Description du bien :
Emplacement stratégique sur la rue du Faubourg des Postes à Lille, découvrez ce local professionnel de 55 m² fraîchement rénové. Cet espace bénéficie d’un excellent historique : il s’agit d’un ancien cabinet médical exploité avec succès pendant de nombreuses années, libéré uniquement suite au départ à la retraite du praticien.
- Espace d’accueil : Une salle d’attente accueillante ou couloir
- Zones de consultation : Un premier bureau lumineux côté rue, complété par un grand double bureau à l’arrière.
- Confort & Praticité : Un espace cuisine dédié pour vos pauses, des WC séparés, ainsi qu’une grande cave en sous-sol à usage exclusif pour vos archives ou votre matériel.
- Le ++ : Une cour extérieure privative pour profiter d’un espace extérieur au calme.
Disponibilité : Immédiate
Cadre Juridique & Gestion de Confiance
Pour votre parfaite sérénité, la mise en place du locataire, la rédaction du bail professionnel et l’ensemble de la gestion immobilière courante sont entièrement déléguées et sécurisées par l’agence FONCIA Hauts de France.
(Référence de l’annonce d’origine : 331683020)
Conditions Financières :
- Dépôt de garantie : 800 €
- Frais de mise en place & Rédaction de bail (Honoraires Foncia) : 4 041,26 €
- Charges mensuelles (Forfait tout inclus) : 264 € / mois (avec régularisation annuelle).
- Les charges comprennent absolument tout : chauffage au gaz, électricité, eau, taxe foncière et assurance Propriétaire Non Occupant (PNO).
Qui contacter ?
SCI MAÉZONEST
Comment nous contacter ?
scimaezonest@yahoo.com